**Suprafață totală: 1000 mp utili**

Suntem încântați să vă prezentăm o proprietate comercială excepțională, situată pe Strada Emil Racoviță, cu o deschidere impresionantă de 40 ml. Aceasta proprietate unică este compusă din două clădiri moderne și funcționale, amplasate pe un teren generos de 5000 mp.

**Caracteristici proprietate:**

- **Clădire birouri:** 300 mp construiți, ideală pentru activități administrative.

- **Clădire comercială:** 750 mp construiți, cu înălțime de 5 m, perfectă pentru diverse activități comerciale și de producție.

- **Parcare spațioasă:** Capacitate de 30-50 de mașini, ideală pentru angajați și clienți.

- **Foișor cu peluza gazon:** Zonă de relaxare pentru pauze plăcute și recreere.

**Posibilități multiple de utilizare:**

- Școală privată, grădiniță și after school

- Producție catering / restaurant

- Showroom auto / reprezentanță / parc auto

- Salon evenimente

- Birouri și depozit pentru firme de import

- Service auto și multe altele

**Avantaje suplimentare:**

- Amplasare strategică pe Strada Emil Racoviță, asigurând vizibilitate și acces facil.

- Spații generoase și bine compartimentate, gata să fie personalizate după necesitățile dvs.

- Infrastructură de calitate, pregătită pentru diverse activități comerciale și de birou.

Nu ratați ocazia de a achiziționa această proprietate versatilă, ideală pentru a vă extinde afacerea într-un mediu profesional și accesibil. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.